|
Disse lejebetingelser er en integreret del af lejeaftalen – derfor er de omtalte forhold regler, som både ejer og lejer er forpligtet til at overholde.
LEJEBETINGELSER
Nøgle til lejligheden
Nøglen til lejligheden fremsendes til lejer efter den fulde betaling for lejeperioden er modtaget samt den underskrevne lejekontrakt. Nøglen sendes til den adresse der står påført lejeaftalen som værende lejers adresse, medmindre anden instruks gives skriftlig af lejer. Sammen med nøglen udleveres der en Pin-kode til brug ved porten indtil ejendommen. Ligeledes sendes logon Pin-kode til aktivering af det trådløse netværk i lejligheden.
Ankomst / Afrejse
På startdagen af lejeperioden er der adgang til lejligheden fra kl. 1500. Så ankomst kan foretages frit derefter, da lejer på forhånd har fået tilsendt nøglen. På slutdagen af lejeperioden skal lejer være ude af lejligheden senest kl.11.00 om formiddagen.
Ved afrejse fra Lejligheden sendes nøglen retur til udlejer indenfor et par dage.
ooOoo
(Dynebetræk, pudebetræk, lagner, håndklæder og viskestykker). Dette kan lejes mod et tillæg på DKK 150,- per person, og skal oplyses ved aftaleindgåelse, og betales via lejen. Det er vigtigt, at det er det rigtige antal, der oplyses (1-4), da det vil være lagt frem før ankomst. Det kan naturligvis også medbringes af lejer selv. Lejer skal selv medbringe strandhåndklæder.
Affald
Køkkenaffald afleveres i lukket plasticpose i foyeren, døren/skabet ved siden af elevatoren.
Gæster
Der må ikke overnatte flere personer end angivet i lejekontrakten, idet lejlighedens indretning ikke er dimensioneret til flere personer end det tilladte.
Havemøbler
Terrassen er udstyret med alm. havemøbler og markise samt solvogne. Hynder til havestole ligger i lejligheden og er til fri afbenyttelse, de bedes lagt ind igen inden afrejse. Det er ikke tilladt at tage ferieboligens dyner, puder, hynder eller madrasser sengetøj og håndklæder udenfor lejligheden.
Beskrivelse af lejligheden
Beskrivelserne af den privatejede lejlighed (incl. fotos) er udformet efter bedste overbevisning, men der tages forbehold for ændringer samt evt. tastefejl. Plantegningen er ikke målfast men en skitse. Lejligheden består af køkken i åben forbindelse med stue, soveværelse samt badeværelse samt en terrasse på 25 kvadratmeter. I stuen forefindes en dobbelt sovesofa.
Husdyr
Af hensyn til indbo og allergikere er hunde, katte og andre husdyr ikke velkomne i huset.
Køkkenudstyr
Køkkenudstyret i ferieboligen er tilpasset efter max. antal lejere. Ved afrejse skal der være vasket op. Dette gælder også, selvom der er inkluderet slutrengøring.
Larm
Da ejendommen er beboet af helårsbeboere, er der i ejendommens regulativ en passus om, at al larm skal ophøre fra kl. 22.00. Specielt er dette nødvendig at påpege, da man på grund af det dejlige klima ofte typisk har terrassedøre og vinduer stående åbne det meste af aftenen og natten.
Parkering
Der vil være parkeringsmulighed i gården indenfor de afmærkede P-båse. Koden til port sendes sammen med nøglen.
Radio/TV samt Internet
Der forefindes fladskærms TV primært med franske kanaler samt en Engelsk sproget international nyhedskanal. Der er trådløst "high speed" internet i lejligheden, adgangskoden fremsendes sammen med nøglen.
Forsikring af lejer
I forbindelse med denne aftale er der ikke fra udlejers side tegnet nogen form for forsikring til dækning af person- eller tingsskader, som måtte opstå for lejer og dennes ledsagere under afvikling af lejeperioden.
Skader
Lejer er ansvarlig for alt, hvad der tilhører ferieboligen, og er ligeledes forpligtet til at erstatte alle selvforvoldte skader, der under opholdet evt. opstår på feriebolig og inventar. Skulle der under lejemålet opstå skader på ferieboligen eller inventar, er lejer forpligtet til straks at underrette udlejer herom.
Alle skader skal erstattes. Opdages der efter lejers afrejse skader/mangler, vil disse blive udbedret for den pågældende lejers regning.
Slutrengøring
Slutrengøring er inkluderet i lejens pris, men som udgangspunkt skal lejligheden naturligvis efterlades i pæn opryddelig stand. Følgende er ikke indbefattet af slutrengøringen og er stadig lejers forpligtelse: Opvask, generel oprydning inde og ude, udbringning af alt skrald.
Særudstyr
Huset er udstyret med vaskemaskine, mikroovn samt en del andre elektriske apparater såsom radio/TV og trådløst modem osv. Dette er ting, som nemt kan gå i stykker, og derfor bedes det behandlet nænsomt. Evt. defekte ting kan ikke altid udbedres med det samme, specielt ikke i løbet af weekenden, men udlejer vil naturligvis gøre alt for at udbedre evt. mangler hurtigst muligt. Udlejer hæfter ikke for kortvarige afbrydelser.
Værdigenstande
Man skal passe på sine værdigenstande. Efterlad aldrig værdigenstande, kontanter o.lign., når du forlader ferieboligen. Lås derfor altid ferieboligen (også terrassedøren), når lejligheden forlades. Der er ikke tegnet nogen form for forsikring af lejers ejendele. Ved længere fravær fra lejligheden (24 timer eller længere) skal skodderne rulles ned.
ooOoo
Depositum
Depositum udgør DKK 100,- per dag i den periode, som lejeperioden løber. Depositummet vil blive tilbagebetalt, når det er konstateret, at der ingen skader er sket. Beløber evt. skader sig til mere end det betalte depositum, vil I som lejere blive holdt ansvarlig og i vil få tilsendt regning for evt. skader.
Overskydende depositum vil blive tilbageført til jer via jeres bankforbindelse. Kontooplysninger fra lejekontrakten bruges, senest 3 uger efter endt lejemål. I tilfælde af tvister vil denne periode kunne strække sig yderligere.
Reklamationer
Eventuelle reklamationer skal omgående meddeles udlejer. Reklamationer over rengøring skal meddeles udlejer straks på indflytningsdagen. Øvrige reklamationer skal ligeledes meddeles, således at afhjælpning kan finde sted. Lejer er, jf. dansk lovgivning, forpligtet til at give udlejer en rimelig frist til afhjælpning af eventuelle fejl/mangler, som reklameres af lejer.
VIGTIGT! Hvis lejer vælger at frarejse/afbryde opholdet i lejligheden uden forinden mundtligt at have underrettet udlejer og uden at have givet udlejer en rimelig frist til at rette eventuelle fejl, kan udlejer ikke pålægges nogen tilbagebetalingspligt, idet lejer selv har umuliggjort en rettelse af fejlen/skaden.
Opsigelse af aftalen
Som udgangspunkt kan lejer, efter lejeaftalens indgåelse på intet tidspunkt opsige lejeaftalen.
Depositum vil til enhver tid blive returneret, skulle lejer ønske af aflyse sit besøg i lejligheden eller bare ikke ankommer. Nøglen skal dog være returneret til udlejers adresse nævnt i lejeaftalen.
ooOoo
|
